BACHLERKANALSANIERUNGAnrufen
Erleichterte Familie vor ihrem Haus, der Vorgarten ist unversehrtMonteur im Arbeitsdress gibt zufriedenen Hauseigentümern vor dem Servicefahrzeug die HandFamilie jubelt am Küchentisch nach der abgeschlossenen SanierungMutter und Kind freuen sich über das wieder nutzbare BadezimmerHauseigentümer unterschreibt den Abnahmezettel beim Monteur
  • Familienbetrieb seit 2004
  • Einsatzgebiet 50 km um Bielefeld
  • Sanierung von innen in Tagen
  • Termin mit fester Uhrzeit

Kanalsanierung · Bielefeld & OWL

Rohr kaputt?
Gelöst in Tagen, nicht Wochen.

Kamera rein, von innen saniert – Bad, Küche und Keller bleiben nutzbar.

Warum Sie hier sind

Sie haben etwas bemerkt. Noch nicht, was es bedeutet.

  • 01

    Derselbe Abfluss verstopft mehrmals im Jahr

    Ein wiederkehrendes Hindernis in der Leitung: Wurzel, Versatz, Ablagerung.

  • 02

    Es riecht im Keller nach Kanal

    Geruch heißt: Es gibt eine undichte Stelle oder einen trockenen Geruchsverschluss.

  • 03

    Nach Starkregen steht Wasser im Keller

    Rückstau aus dem öffentlichen Netz oder eine überlastete Grundleitung.

  • 04

    Pflaster, Rasen oder Gehweg sacken ab

    Der dringendste Fall. Unter der Oberfläche wird Erdreich ausgespült.

  • 05

    Hauskauf oder -verkauf steht an

    Baujahre 1950–1990 sind ein realer Kostenfaktor. Vor dem Notartermin geklärt ist er günstiger.

  • 06

    Wurzeln in der Nähe der Leitung

    Wurzeln finden jede Fuge. Sie wachsen weiter, solange die Fuge offen ist.

  • 07

    Reine Vorsorge

    Fachverbände empfehlen eine Kontrolle alle 10 bis 20 Jahre.

Der wichtigste Punkt ist die Absackung. Sie bedeutet, dass Erdreich ausgespült wird und der Hohlraum weiterwächst, solange Wasser fließt. Das ist der Fall, der später Wege und Fundamente kostet.

Der Weg · Einstiegsprodukt

Der Kanal-Check

Ein Festpreis, ein Termin, ein belastbarer Befund. Alles, was danach kommt, entscheiden Sie – mit Bildern und einem Preis auf dem Tisch.

  1. 0 m

    Ihr Problem im Haus

    Sie melden sich mit dem, was Ihnen aufgefallen ist. Kein Fachwort nötig.

  2. 1

    Termin mit Uhrzeit

    Geplant, werktags. Kein Notdienst, kein Nachtzuschlag, kein Anfahrtsroulette.

  3. 2

    Reinigung

    Erst wenn die Leitung sauber ist, sieht die Kamera den Zustand und nicht den Schlamm.

  4. 3

    Kamerabefahrung

    Die Kamera fährt die Grundleitung ab. Reichweite [PLATZHALTER: Kamerareichweite in DN].

  5. 4

    Aufzeichnung

    Das Video bleibt bei Ihnen. Auch für Hausverwaltung, Eigentümerversammlung oder Kaufvertrag.

  6. 5

    Auswertung

    Was ist wirklich los – Meter für Meter, mit Lage und Bewertung jeder Schadstelle.

  7. 6

    Empfehlung

    Welches der drei Verfahren passt. Auch: dass nichts zu tun ist, wenn nichts zu tun ist.

  8. 7

    Angebot mit Preis

    Vor Ihrer Entscheidung. Nicht danach.

  9. 8

    Sanierung

    In der Regel von innen. Der Garten bleibt ganz.

  10. 9

    Dokumentiertes Ergebnis

    Abnahmebefahrung und Protokoll. Der Zustand ist danach belegt, nicht behauptet.

Drei Verfahren · alle im eigenen Haus

Was mit Ihrem Rohr passiert

Ein Betrieb, der nur ein Verfahren kann, empfiehlt zwangsläufig dieses eine. Wir können alle drei – deshalb ist unsere Empfehlung etwas wert.

Beschichtungsmaterial wird in die gereinigte Leitung eingebracht und härtet dort aus. Das Rohr wird stabilisiert und wiederhergestellt – ohne Aufgraben.

  • Als einziges Verfahren kann es auch Hohlräume hinter dem Rohr verfüllen – genau dort entsteht der teure Folgeschaden.
  • Anschlüsse und Einbindungen lassen sich mitsanieren, Abzweige müssen nicht aufgefräst werden.
  • Richtwert: rund 10 Meter Leitung je Einheit in etwa 1 bis 3 Tagen – abhängig von Durchmesser, Schadensbild, Zugänglichkeit, Verschmutzung, Vorreinigung und Trocknung.

Grenzen des Verfahrens

  • · Die Leitung muss trocken sein.
  • · Während der Arbeiten ist die Toilettennutzung in der Regel nicht möglich.
  • · Wasser in der frischen Beschichtung erzwingt Nacharbeit.
  • · Hinterläufigkeit – Wasser, das außen am Rohr entlangläuft – muss vorher ausgeschlossen werden.
  • · Die Materialkosten liegen auf Inliner-Niveau.

Ergänzende Leistungen

TV-Inspektion · Dichtheitsprüfung · Hohlraumverfüllung · Schachtsanierung · Installation und Wartung von Rückstauschutz

Faktor Zeit

Schneller fertig heißt: schneller wieder normal

Das neue Beschichtungsverfahren ist nicht günstiger als die bisherigen Methoden. Es ist deutlich schneller. Und genau das ist für die meisten Haushalte der Unterschied: Tage statt Wochen Baustelle, kein Aufgraben, kein Auszug, kein Ausweich-Bad bei den Nachbarn.

Sanierung von innen
1–3 Tage

Richtwert je Einheit, rund 10 Meter

Kein Aufgraben
2 von 3

Verfahren arbeiten ohne Bagger

Garten & Einfahrt
bleiben

keine Wiederherstellung nötig

Frau am Waschbecken in einem hellen Badezimmer, das wieder normal genutzt wird

Badezimmer

Dusche, WC und Waschbecken sind meist nach wenigen Tagen wieder dauerhaft in Betrieb – ohne aufgestemmte Fliesen.

Familie kocht gemeinsam in einer hellen Küche

Küche

Kein Geruch, kein langsamer Abfluss, kein Provisorium über Wochen. Der Alltag läuft weiter.

Trockener, heller Kellerraum, Bewohnerin trägt einen Wäschekorb

Keller

Rückstau und feuchte Wände haben eine Ursache in der Leitung. Ist sie saniert, bleibt der Keller trocken und nutzbar.

Ein Fall im Zeitverlauf · Familie mit Haus Baujahr 1972

Keller, Bad und Küche – in einer Woche erledigt

Ausgangslage: Wasser im Keller nach Starkregen, langsamer Abfluss im Bad, Geruch in der Küche. Ursache war nicht drei Mal ein neues Problem, sondern eine undichte Grundleitung mit Wurzeleinwuchs und einem Hohlraum dahinter. Saniert wurde von innen – ohne Bagger, ohne aufgestemmte Fliesen, ohne Auszug.

  1. Tag 0

    Kanal-Check

    Reinigung, Kamerabefahrung, Befund mit Meterangabe. Video bleibt beim Eigentümer.

  2. Tag 1

    Vorbereitung

    Wurzeln entfernt, Leitung gespült und getrocknet, Abzweige erfasst.

  3. Tag 2–3

    Beschichtung

    Schaummaxx System 2.0 in zwei Abschnitten, Hohlraum hinter dem Rohr mitverfüllt.

  4. Tag 4

    Aushärtung

    Kontrollbefahrung, Dichtheitsprüfung, Freigabe der Leitung.

  5. Tag 5

    Wieder Alltag

    Bad, Küche und Keller uneingeschränkt in Betrieb. Garten und Einfahrt unberührt.

Kamerabild aus der Grundleitung mit dem Befund vor der Sanierung
Vorher · Befund bei Meter 6,40
Trockener Kellerraum nach der Sanierung, Bewohnerin belädt entspannt die Waschmaschine
Nachher · Keller trocken, Tag 5
Frei ablaufendes Wasser im wieder nutzbaren Bad, Fliesen unversehrt
Nachher · Bad ohne Stemmarbeiten

Bauzeit gesamt

5 Tage

Aufgegrabene Fläche

0 m²

Sanierte Leitung

ca. 18 m

[PLATZHALTER · FREIGABE KUNDENFALL] Verlauf, Zeiten, Meterangaben und Bilder sind hier als Muster angelegt und noch nicht durch ein reales Projekt belegt. Vor Veröffentlichung mit einem echten Fall aus dem Arbeitsgebiet ersetzen: Ort, Baujahr, Befund, Verfahren, Bauzeit, eigene Baustellenfotos und schriftliche Einwilligung der Eigentümer.

Techniker erklärt Hauseigentümern im Keller den Kamerabefund der Grundleitung
Befund gemeinsam am Monitor · Tag 0

Warum Eigentümer sich entscheiden

Aus einem Problem wird
ein erledigter Termin.

Wer uns anruft, hat meist Wasser im Keller, Geruch in der Küche oder einen Brief von der Stadt auf dem Tisch. Was danach zählt, ist nicht die Panik – sondern wie schnell wieder Normalität einkehrt.

  • 01

    Erst Klarheit, dann Ruhe

    Der erste Termin bringt Gewissheit statt Vermutungen: Kamera in der Leitung, Befund mit Meterangabe, Video für Sie. Viele merken hier schon, dass es kleiner ist als befürchtet.

  • 02

    Know-how statt Standardlösung

    Drei Verfahren im eigenen Haus – Beschichtung, Liner, offene Bauweise. Empfohlen wird das, was zum Befund passt, nicht das, was gerade verkauft werden soll.

  • 03

    Der Alltag läuft weiter

    Kein Bauzaun über Wochen, kein aufgerissener Garten, keine Familie im Ausweichquartier. Gearbeitet wird von innen, geplant, mit fester Uhrzeit.

Kinder und Hund spielen auf einem unversehrten Rasen hinter dem Haus

Nach der Sanierung

Der beste Beleg für eine gelungene Kanalsanierung ist, dass man ihr nichts ansieht.

Kein Graben quer über den Rasen, keine neue Pflasterfläche, keine Terrasse, die hinterher anders aussieht als vorher. In den meisten Fällen bleibt draußen alles so, wie es war.

Ausgespültes Erdreich und ein Hohlraum hinter einer gerissenen Abwasserleitung

Der Schaden, den niemand sieht

Das Problem ist selten das Rohr. Es ist der Raum dahinter.

Läuft Wasser durch eine undichte Fuge nach außen, nimmt es Sand und Erde mit. Der Hohlraum wächst weiter, solange Wasser fließt. Irgendwann sackt darüber das Pflaster, der Rasen oder der Weg – und in ungünstigen Fällen bewegt sich mehr als das.

Das Schaummaxx System 2.0 ist das einzige unserer Verfahren, das diesen Hohlraum mitverfüllt, statt nur das Rohr abzudichten.

Zum Verfahren

Die häufigste Sorge

Der Garten bleibt, wie er ist

Zwei von drei Verfahren arbeiten vollständig von innen. Gearbeitet wird über vorhandene Schächte und Öffnungen. Was am Ende zu sehen war: ein Fahrzeug an der Straße und ein Schlauch über die Einfahrt.

Einzug des Schlauchliners über den geöffneten Schacht in einer gepflasterten Einfahrt
So sieht die Baustelle aus: ein Schacht, ein Schlauch – das Pflaster bleibt liegen.

Vorsorge

Vorsorgen ist leichter als trockenlegen

Der günstigste Rohrbruch ist der, der nie passiert. Eine regelmäßige Kamerakontrolle Ihrer Grundleitung zeigt Wurzeleinwuchs, Risse und beginnenden Rückstau, solange sie noch harmlos sind. Fachverbände empfehlen eine Kontrolle etwa alle 10 bis 20 Jahre – bei Häusern der Baujahre 1950 bis 1990 und bei Bäumen in Leitungsnähe eher häufiger.

Monteur führt am geöffneten Schacht im Garten eine Kamerakontrolle durch, Eigentümerin schaut entspannt zu
  • 01

    Rückstau erkennen, bevor er im Keller steht

    Wurzeln, Versatz und Ablagerungen wachsen langsam. Auf dem Kamerabild sieht man sie Jahre vor dem ersten Wasserschaden – und dann reicht meist eine kleine Maßnahme.

  • 02

    Kleine Reparatur statt große Sanierung

    Ein früh erkannter Riss ist ein Kurzliner an einer Stelle. Derselbe Riss nach fünf Jahren ist ein ausgespülter Hohlraum unter der Terrasse.

  • 03

    Nachweis für Verkauf, Bank und Versicherung

    Video und schriftliche Auswertung bleiben bei Ihnen. Beim Hausverkauf ist das ein Argument, im Schadensfall eine Grundlage.

Lassen Sie Ihre Leitung prüfen, solange nichts drückt: Kanal-Check zum Festpreis 490 €, in Bielefeld und im Umkreis von 50 km.

Vorsorge-Termin anfragen

Rechtslage NRW · Stand 13.08.2020

Müssen Sie prüfen lassen?
Meistens nicht.

Ein großer Teil der Branche wirbt bis heute damit, die Dichtheitsprüfung sei für jedes Wohnhaus gesetzlich vorgeschrieben. In Nordrhein-Westfalen stimmt das nicht mehr. Die Selbstüberwachungsverordnung Abwasser NRW (SüwVO Abw) wurde am 13.08.2020 geändert. Die frühere landesweite Prüffrist für private Abwasserleitungen ist entfallen. Für häusliches Abwasser außerhalb von Wasserschutzgebieten besteht keine allgemeine Prüfpflicht.

Verpflichtend bleibt es

  • nach Neubau oder wesentlicher Änderung der Leitung
  • bei versäumten Prüfungen aus der Altregelung für Leitungen, die vor 1965 errichtet wurden (Frist war Ende 2015)
  • in begründeten Verdachtsfällen innerhalb von Wasserschutzgebieten
  • für gewerbliches und industrielles Abwasser

Begründeter Verdachtsfall · § 8 Abs. 3 SüwVO Abw

  • ausgespülte Sande, Erden oder Scherben
  • Absackungen über dem Leitungsverlauf
  • mehrere Verstopfungen in kurzer Zeit

Diese Anzeichen sind unabhängig von jeder Pflicht ein Grund, nachzusehen. Nicht wegen des Gesetzes, sondern wegen des Hohlraums.

Unabhängig davon gilt

Das Wasserhaushaltsgesetz (§§ 60, 61 WHG) verpflichtet jeden Eigentümer, seine Abwasseranlage nach den anerkannten Regeln der Technik zu betreiben und zu unterhalten. Eine schadhafte Leitung bleibt also Ihre Verantwortung – auch ohne Prüffrist.

Gemeinden können nach § 46 LWG NRW eigene Fristen per Satzung festlegen.

[PRÜFEN] Gilt eine eigene Satzungsfrist für Bielefeld? Vor Veröffentlichung bei der Stadt Bielefeld verifizieren und Ergebnis hier einsetzen.

Quellen

  • · SüwVO Abw NRW, Fassung vom 13.08.2020, insbesondere § 8
  • · Wasserhaushaltsgesetz (WHG), §§ 60 und 61
  • · Landeswassergesetz NRW (LWG NRW), § 46

Wir sind ein Fachbetrieb für Kanalsanierung und nicht zur Rechtsberatung befugt. Diese Zusammenfassung ersetzt keine rechtliche Auskunft; verbindlich ist die Auskunft Ihrer Kommune.

Selbst-Check · läuft nur in Ihrem Browser

Fünf Fragen. Eine ehrliche Einschätzung.

Keine E-Mail-Adresse, keine Datenübertragung, kein Ergebnis hinter einem Formular. Wenn es nicht eilt, steht das hier auch so.

Frage 1 von 5
Was ist Ihnen aufgefallen?

Der Betrieb

Ein Fachbereich der A. Bachler Bau GmbH

Familienbetrieb aus Bielefeld, gegründet 2004. 10 Fachkräfte, eigene Technik, eigener Fuhrpark. Wir arbeiten in Bielefeld und Ostwestfalen-Lippe im Umkreis von 50 Kilometern. Nicht weiter – weil wir sonst nicht am selben Tag zurückkommen könnten, wenn etwas nachzuarbeiten ist.

Gegründet
2004
Fachkräfte
10
Arbeitsgebiet
50 km

[PLATZHALTER · QUALIFIKATIONEN] Genannt sind: ZVK, BBE-Schein, KESSEL-Einbaupartner, Dichtheitsprüfer, KI-Schein. Die ausgeschriebenen Bezeichnungen sind noch nicht bestätigt und dürfen erst nach Freigabe erscheinen.

[PLATZHALTER · GEWÄHRLEISTUNG] Genannt sind 4 Jahre auf ausgeführte Sanierungsarbeiten. Geltungsbereich und Bedingungen sind ungeklärt – vor Veröffentlichung juristisch prüfen.

[PLATZHALTER · REFERENZPROJEKTE] Hier kommen belegte Projekte aus dem Arbeitsgebiet hin: Ort, Baujahr, Befund, gewähltes Verfahren, Bauzeit. Keine erfundenen Kundenstimmen, keine Sternebewertungen, keine Mengenangaben ohne Beleg.

Drei Mitarbeiter von Bachler besprechen Baupläne am Besprechungstisch
Befundbesprechung im Büro · Bielefeld
Zwei Monteure von Bachler rüsten die Kanalkamera am Fahrzeug ein
Eigenes Team, eigene Kameratechnik
Blick von oben in einen geöffneten Revisionsschacht in einer Einfahrt
Revisionsschacht · Zugang für Kamera und Sanierung
Kamerabild aus einer Abwasserleitung mit Wurzeleinwuchs an einer Muffe
Wurzeleinwuchs
Kamerabild aus einer Abwasserleitung mit Längsriss und versetztem Rohranschluss
Riss und Muffenversatz

Kein Notdienst

Wir arbeiten geplant, mit Termin und Uhrzeit, ohne Nachtzuschlag. Wenn bei Ihnen gerade nachts die Toilette überläuft, sind Sie hier falsch – rufen Sie einen Rohrreinigungs-Notdienst. Wir sehen uns danach an, warum es passiert ist.

Wir sagen auch, wenn nichts zu tun ist

Ein Riss ohne Wasseraustritt kann jahrelang beobachtet statt saniert werden. Das steht dann so in der Auswertung – mit Bild und Meterangabe, damit Sie es beim nächsten Mal vergleichen können.

Fragen

Was Eigentümer uns am häufigsten fragen

Muss ich meine Abwasserleitung in NRW prüfen lassen?

Für häusliches Abwasser außerhalb von Wasserschutzgebieten besteht seit der Änderung der SüwVO Abw NRW am 13.08.2020 keine allgemeine Prüfpflicht mehr. Verpflichtend bleibt die Prüfung nach Neubau oder wesentlicher Änderung, bei versäumten Prüfungen aus der Altregelung für Leitungen vor 1965, in begründeten Verdachtsfällen innerhalb von Wasserschutzgebieten sowie für gewerbliches und industrielles Abwasser. Gemeinden können nach § 46 LWG NRW eigene Fristen festlegen.

Muss mein Garten aufgegraben werden?

In den meisten Fällen nicht. Zwei der drei Verfahren – Beschichtung mit dem Schaummaxx System 2.0 und Schlauch- beziehungsweise Kurzliner – arbeiten von innen über vorhandene Schächte. Aufgegraben wird nur, wenn die Leitung eingebrochen ist, stark versetzt liegt oder das Gefälle nicht stimmt.

Was kostet der Kanal-Check?

Der Kanal-Check kostet einen Festpreis von 490 € und umfasst Reinigung, Kamerabefahrung, Aufzeichnung und Auswertung. Der Preis steht vor dem Termin fest.

Was kostet eine Sanierung ungefähr?

Marktübliche Größen zur Orientierung: grabenlose Verfahren etwa 150 bis 450 € je laufendem Meter, punktuelle Kurzliner-Reparatur etwa 300 bis 800 € je Schadstelle, offene Bauweise etwa 400 bis 1.500 € je Meter zuzüglich Wiederherstellung der Oberfläche. Diese Zahlen stammen aus allgemeiner Marktrecherche und sind kein Angebot. Ihren Preis nennen wir nach der Befahrung.

Wie lange dauert eine Sanierung?

Beim Schaummaxx System 2.0 gilt als Richtwert rund 10 Meter Leitung je Einheit in etwa 1 bis 3 Tagen. Die tatsächliche Dauer hängt von Rohrdurchmesser, Schadensbild, Zugänglichkeit, Verschmutzungsgrad, Vorreinigung und Trocknung ab.

Kann ich während der Arbeiten die Toilette benutzen?

Beim Beschichtungsverfahren in der Regel nicht, solange gearbeitet wird und das Material aushärtet. Die Leitung muss trocken bleiben; Wasser in der frischen Beschichtung erzwingt Nacharbeit. Wir sagen Ihnen vorher, für welchen Zeitraum das gilt.

Haben Sie einen 24-Stunden-Notdienst?

Nein. Wir arbeiten geplant, mit Termin und Uhrzeit, und berechnen keine Nachtzuschläge. Bei einer akuten Verstopfung mitten in der Nacht ist ein Rohrreinigungs-Notdienst der richtige Ansprechpartner.

Wie oft sollte ich meine Grundleitung vorsorglich prüfen lassen?

Fachverbände empfehlen eine Kamerakontrolle der privaten Grundleitung etwa alle 10 bis 20 Jahre. Bei Häusern der Baujahre 1950 bis 1990, bei Bäumen oder großen Sträuchern in Leitungsnähe und nach wiederholten Verstopfungen ist ein kürzerer Abstand sinnvoll. Vorsorge ist deutlich günstiger als die Trockenlegung nach einem Wasserschaden.

Was bringt eine Vorsorge-Prüfung konkret?

Wurzeleinwuchs, Risse, Versatz und beginnende Ablagerungen sind auf dem Kamerabild Jahre vor dem ersten Rückstau sichtbar. Früh erkannt reicht oft eine punktuelle Reparatur; spät erkannt entstehen Hohlräume unter Terrasse oder Einfahrt und Wasserschäden im Keller.

Wie schnell sind Sie in Bielefeld und Umgebung vor Ort?

Wir arbeiten regional in Bielefeld und OWL im Umkreis von 50 Kilometern und vergeben feste Termine mit Uhrzeit, in der Regel kurzfristig innerhalb weniger Werktage. Einen 24-Stunden-Notdienst bieten wir bewusst nicht an.

Wo arbeiten Sie?

In Bielefeld und in Ostwestfalen-Lippe im Umkreis von 50 Kilometern. Darüber hinaus nicht.

Bekomme ich eine Dokumentation für die Eigentümerversammlung oder den Hausverkauf?

Ja. Sie erhalten die Videoaufzeichnung der Befahrung und eine schriftliche Auswertung mit Lage und Bewertung jeder Schadstelle. Nach einer Sanierung kommt die Abnahmebefahrung mit Protokoll dazu.

Der nächste Schritt

Kanal-Check anfragen

Sie schildern kurz, was Ihnen aufgefallen ist. Wir melden uns werktags mit einem Terminvorschlag und einer Uhrzeit. Der Festpreis von 490 € steht vorher fest.

Freundliche Sachbearbeiterin von Bachler Kanalsanierung am Telefon im Büro

Lieber direkt sprechen

Unser Büro ist immer für Sie da – freundlich, persönlich und ohne Warteschleife.

0521 98 63 21 51info@bachler-bau.de

A. Bachler Bau GmbH · Dingerdisser Straße 40 · 33699 Bielefeld

Mo–Fr
07:00 – 17:00 Uhr
Sa
08:00 – 12:00 Uhr
So/Feiertag
geschlossen

Kein Notdienst – dafür ein fester Termin mit fester Uhrzeit.

Wer fragt an?

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